Nuovo ribasso e tentativi falliti: il destino incerto del centro Meduna a Pordenone

PORDENONE – Un nuovo ribasso, con il prezzo che ora è sceso sotto il milione e mezzo di euro, e una nuova data fissata per il 24 luglio prossimo.

Anche l’ultimo tentativo di vendita è andato deserto. Non c’è pace per il capannone di via Prasecco, un tempo sede di un bowling e di un negozio di elettronica. La procedura legata alla liquidazione giudiziale di Edilnaonis non ha ancora portato a una vendita all’asta, e il “casermone” con la grande facciata in vetro resta una cattedrale nel deserto. Il capannone, che si estende per 735 metri quadrati, ha un costo al metro quadro di circa duemila euro.

IL PERCORSO STORICO Il “casermone” era conosciuto un tempo come il centro commerciale “Sintesi”. Situato non lontano dal suo “gemello”, il Meduna, che è ancora in attività, il centro ha vissuto varie fasi, alcune di grande successo e altre meno fortunate. Il primo marchio importante ad occupare la grande vetrata è stato Trony, il colosso dell’elettronica dei primi anni Duemila. Tuttavia, nel 2013, Trony ha lasciato improvvisamente il centro, e lo spazio è stato in parte occupato da una sala da bowling.

Proprio in quegli anni, la proprietà decise di trasformare il centro commerciale in uno spazio dedicato ai bambini e alle famiglie. L’obiettivo era creare un punto di ritrovo per i più piccoli e le loro famiglie, con affaccio sulla Pontebbana. Tra i negozi presenti c’era anche Oviesse, seguito dall’arrivo di Toys Center. Tuttavia, questa nuova avventura si concluse bruscamente nel 2018, solo quattro anni dopo, con la chiusura definitiva del negozio, lasciando solo un punto vendita in Veneto, lontano da Pordenone.

Da allora, il declino è stato inarrestabile, con numerosi tentativi di vendita all’asta, l’ultimo dei quali è fissato per la seconda metà di luglio.

IL CONTESTO ATTUALE Chi pensa che la crisi del commercio riguardi solo i centri storici si sbaglia. Anche i centri commerciali, una volta emblema di sviluppo e prosperità, stanno attraversando un periodo difficile. Pordenone non fa eccezione, nonostante i suoi dati siano migliori rispetto ad altre città. Scorrendo i principali portali di annunci immobiliari, si nota come all’interno del centro commerciale Meduna di Pordenone ci siano diversi locali in vendita o all’asta. I prezzi non sono certo accessibili a tutti, con cifre che vanno da meno di 100mila euro fino a triplicarsi per spazi più ampi. Questa situazione rappresenta un segnale preoccupante.

Il locale più costoso attualmente in vendita si trova al primo piano di via Musile, all’interno del centro commerciale Meduna, ed è valutato a 300mila euro.